楼市企稳钢材市场依旧“缺氧”

admin · 发表于 2021-9-1 21:39:39

今年上半年，我国房地产市场回暖势头明显。根据国家统计局近日公布的2015年度上半年全国房地产销售数据，今年1-6月份全国商品房销售面积与去年同期相比由负转正，增长3.9%，商品房待售面积也大幅减少，房地产销售额也增长了10.0%。而在实现业绩预喜的24家上市房企当中，预增17家、扭亏5家、续盈和略增各1家。今年上半年房地产市场回暖势头明显，国家经济稳步增长，但是作为房地产产业链的上游，今年钢铁行业的情况却暂时没有像预期那样好转。　　有市场分析师接受《中国产经新闻》记者采访时表示，“近日楼市转好可谓为钢铁市场增添了一丝信心，不过，目前楼市还处于消化库存阶段，虽然一二线城市活跃度有所提升，但是大部分成交仍处于二手房交易，而且三四线城市仍旧低迷，商家在拿地建设的方向上依旧较为谨慎，建设周期也比较长，因此对于目前的钢铁行业来说，真正的市场需求并没有释放，钢价也没有因此而得到提升，但是如果房地产市场能延续向好的局面的话，在后期可能为钢铁行业的好转增添一缕曙光。”　　2015年第一季度，全国101家大中型重点钢企总亏损超过75亿，这样的数据令人忧心。据2015年度钢材市场消费分析显示，2015年上半年国内二三线城市的建材大户月出货量普遍被腰斩，建材市价亦呈现下挫局面。作为房屋建筑主要钢材，螺纹钢、中板、中厚板，建筑主体主要钢材角钢、工字钢，架子管等市场售价都不如预期般上涨。　　以钢筋（三级大螺纹）为例，目前国内主导城市钢筋均价已跌至1900元/吨，部分城市甚至在1800元/吨徘徊，在2013年，三级螺纹钢筋售价可达到3500元/吨。至于主流规格的角钢和工字钢，目前唐山市场均价为1980元/吨和2050元/吨，同比下跌均超三成，下跌幅度创历史“新高”。这种情况，主要是由于钢企希望透过降低价格消化产量造成的。你降我减的价格竞争，导致国内钢铁市场均价不断下降，形成恶性循环。　　同渐有起色的房地产市场相比，现阶段钢材市场似乎还没有苏醒过来，综合近期数据发现，现有的楼市销售盛况相当一部分是建立在消化前期库存基础上的，现在销售的楼盘多是前期积压的产品，而非现造现卖的楼房，因此，目前的楼市好转，对于钢铁行业并没有产生迅速的促进作用，钢铁行业无“羹”可得。

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